売戸建住宅 大和郡山市 小泉町 (大和小泉駅) 2階建 5LDK
| 価格 | 750万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町 | ||||
| 築年月 | 1989年6月(築34年) | 建物面積 | 104.84㎡ | 土地面積 | 公簿 171.54㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム バス１坪以上 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 本物件は、長年賃貸物件として利用して来た物件です。ハイルーフ車も１台駐車できる駐車スペースがあり、保育所・幼稚園・小学校・スーパー等の生活関連施設も充実しており、利便性を重視するお客様にお勧めです。
アピールポイント
１．長年、貸家として利用してきた物件です。
２．入退去の度にリフォームを重ねて大事に利用して来た上、令和３年９月に
屋根の漆喰の再施工と外壁塗装も致しましたので内外装とも大変綺麗な物件です。
３．子育て世帯には嬉しい、保育園・幼稚園・小学校が近い、立地が自慢の物件です。
４．本物件は部屋数が多く、大人数のご家族にも使い勝手の良い間取りが自慢の物件です。
５．一般的なお家に比べて、浴室が少し広いので、介護の必要なお年寄りのいるご家庭にもお勧めします。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅 【バス】19分 片桐西小学校 停歩2分 |
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| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 750万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 床下収納 モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 ワイドバルコニー 縁側 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：東向き 用！！ |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（和 6･6･8 洋 6･6 LDK 10.5） | 建物面積 | 104.84㎡ |
| 土地面積 | 公簿 171.54㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1989年6月(築34年) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2020年03月 一部リフォーム済み（ＬＤＫ・洋室・和室（壁・天井クロス塗装 ／ ２Ｆ洋室・床ＣＦ張り替え等 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西4.2m 私道 接面2.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 31.35万円 | ||
| 物件番号 | 6970308748 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/18 | 次回更新予定日 | 2023/06/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
中川不動産
- 交通：
- ＪＲ関西本線／大和小泉 徒歩18分
- 住所：
- 奈良県大和郡山市小泉町８８１－２４
- TEL：
- 0743-55-1220
- FAX：
- 0743-55-2320
- 所属団体：
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 奈良県知事免許（１０）第１９１４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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