売戸建住宅 大和郡山市 小泉町 (大和小泉駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,980万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩19分
所在地 奈良県大和郡山市小泉町
築年月 1983年8月(築39年8ヶ月) 建物面積 134.91㎡ 土地面積 公簿 257.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
主婦動線が考えられた家事室が有り、広々とした延床面積１３４．９１㎡の居室空間に、家庭菜園も楽しめる庭付きの住居が、日々の生活を彩ってくれることでしょう。

    アピールポイント

    建築資材が高騰の昨今、マイホームを諦めてしまったご家庭に、上質な美邸のご紹介です。居住中ですので、室内の写真は掲載出来ませんが、室内外共に大変綺麗なお家です。広々とした延床面積１３４．９１㎡の居室空間で、その上、家庭菜園も楽しめるお庭も付いています。弊社の事務所から、徒歩直ぐの物件ですので、お気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅
    【バス】9分 片桐小学校 停歩5分
    近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅
    【バス】26分 片桐小学校 停歩5分
    所在地 奈良県大和郡山市小泉町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　縁側　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    本物件は、居住中の物件ですので、ご案内をご希望の際には、
    必ず案内希望日の前日迄に、ご予約下さい。
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 7.2･6.5･13.1　LDK 18.6　S 3） 建物面積 134.91㎡
    土地面積 公簿 257.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年8月(築39年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北6.4m 公道 接面12.4m　東6.3m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 71.9万円
    物件番号 6978712632 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/18 次回更新予定日 2023/04/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中川不動産

    交通：
    ＪＲ関西本線／大和小泉　徒歩18分
    住所：
    奈良県大和郡山市小泉町８８１－２４　
    TEL：
    0743-55-1220
    FAX：
    0743-55-2320
    所属団体：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１０）第１９１４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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