アピールポイント
広々とした延床面積１５６．２㎡の居室空間。家族の物語が生まれるＬＤＫには、介護用トイレも備えられている一邸ですから、お体の不自由な方や介護を必要とされているご家族がいらっしゃるご家庭には、ご家族全員で見守って上げることができる数少ない物件の一つとなること請け合いです。１０坪以上の庭付き住宅だから、家庭菜園も楽しめますし、エコ意識が自然と高まるオール電化仕様で、上質で和モダンな住宅です。是非あなたの目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩20分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
奈良県大和郡山市小泉町 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
2,680万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
エアコン２台以上 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 電動シャッター 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 側溝 庭 縁側 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南向き
慈光院台住宅地内 ／ 現状有姿渡し（売主契約不適合責任免除）／ 建物未登記につき売買契約締結後、売主にて建物を登記し、物件
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
4SLDK（和 6･6･6･6 LDK 14.5 S 5･3） |
建物面積 |
156.20㎡ |
| 土地面積 |
公簿 270.40㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2005年10月(築20年4ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
接道状況 |
角地：２方道路 南6.2m 公道 接面11.2m 西6.2m 公道 接面17.1m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
雛段 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 仲介手数料 |
71.9万円 |
|
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| 物件番号 |
6988917865 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/12/26 |
次回更新予定日 |
2026/02/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
中川不動産
- 交通：
- ＪＲ関西本線／大和小泉 徒歩18分
- 住所：
- 奈良県大和郡山市小泉町８８１－２４
- TEL：
- 0743-55-1220
- FAX：
- 0743-55-2320
- 所属団体など：
| (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 奈良県知事免許（１１）第１９１４号
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