売戸建住宅 大和郡山市 九条町 (九条駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,380万円 間取り 3SLDK
交通 近鉄橿原線 / 九条駅 徒歩17分
所在地 奈良県大和郡山市九条町
築年月 2001年9月(築22年4ヶ月) 建物面積 108.16㎡ 土地面積 公簿 218.08㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建材価格の高騰で新築住宅の購入を諦めてしまった貴方に、ワンランク上の上質な中古物件をご提案致します。もちろん現行法の耐震基準を満たしており、建築確認の検査済証の発行もなされた物件です。

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更におしゃれな空間を演出する吹抜が心地よいのびのびとした居室空間です。また広々とした延床面積１０８．１６㎡の居室空間で、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、昭和の懐かしい風情を感じられます。ちなみに心にゆとりを与える庭付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄橿原線 / 九条駅 徒歩17分
    その他交通 近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅
    【バス】6分 旭ケ丘住宅 停歩4分
    所在地 奈良県大和郡山市九条町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　縁側　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    東日本ハウス（現日本ハウスホールディングス）家族百景やまと新木造ＵＥ仕様／「近代和風やまと」の家
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 4.5･6　洋 6.1　LDK 14.7　S 3） 建物面積 108.16㎡
    土地面積 公簿 218.08㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2001年9月(築22年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東5.0m 公道 接面11.6m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 H１３確認建築奈良県建２１０４号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 151.1万円
    物件番号 6980161172 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/13 次回更新予定日 2023/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中川不動産

    交通：
    ＪＲ関西本線／大和小泉　徒歩18分
    住所：
    奈良県大和郡山市小泉町８８１－２４　
    TEL：
    0743-55-1220
    FAX：
    0743-55-2320
    所属団体：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１０）第１９１４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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