売マンション 大和郡山市 城南町 (近鉄郡山駅) 2階 2LDK

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価格 960万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅 徒歩6分
所在地 奈良県大和郡山市城南町
築年月 1994年11月(築29年6ヶ月) 面積 内法 56.86㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
出不精さんでも活動的になれる？近鉄郡山駅徒歩６分だから、毎日の通勤通学がラク。また、地域基幹総合病院の一つとなっている田北病院は徒歩３分の距離だから、健康にご不安のある方にもお勧めします！！

    アピールポイント

    出不精さんでも活動的になれる？近鉄郡山駅徒歩６分だから、毎日の通勤通学がラク。また、地域基幹総合病院の一つとなっている、田北病院にも徒歩３分の距離だから、そろそろご自身の健康に不安を感じてきているご年齢の方や、故郷のご両親を呼び寄せて、介護をお考えの方にもお勧めの居住空間です。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ関西本線 / 郡山駅 徒歩18分
    所在地 奈良県大和郡山市城南町
    物件種目 売マンション
    価格 960万円 平米単価 16.89万円/㎡
    管理費 8,600円/月 修繕積立金 10,280円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バイク置き場　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：多田建設株式会社
    用途地域：１種住居
    延べ面積：3,336.49㎡
    建築確認番号：平成6年1月28日第5159号
    本物件

    のガス給湯器・ガスコンロは、正常動作するか否か不明です。
    本物件は現状有姿渡しとし、売主は契約不適合責任を免除するものとします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 4.8　LDK 15.7）
    専有面積 内法 56.86㎡ バルコニー 8.10㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年11月(築29年6ヶ月) 総戸数 49戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　洗面所
    ■内装：2023年10月　全室クロス張替え　建具（室内ドア等）　　一部
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年08月　　玄関ドア交換
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,834.93㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本コミュニティー株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 38.28万円
    物件番号 6980497658 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/21 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中川不動産

    交通：
    ＪＲ関西本線／大和小泉　徒歩18分
    住所：
    奈良県大和郡山市小泉町８８１－２４　
    TEL：
    0743-55-1220
    FAX：
    0743-55-2320
    所属団体：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１１）第１９１４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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